Filtros, ductos de secadora, termostatos — los trabajitos que evitan las cuentas grandes
Casi todas las fallas de los electrodomésticos no son fallas. Son mantenimiento que nadie hizo. Un aire acondicionado se muere en agosto porque el filtro lleva puesto desde marzo; una secadora se incendia porque nunca le limpiaron el ducto; un calentador de agua revienta porque nadie sabía que había que drenarlo. Esta guía trata casi por completo de trabajos de diez minutos hechos con calendario, y en un verano del norte de Texas el del aire acondicionado no es cuestión de comodidad — un aire descompuesto en una ola de calor es de verdad peligroso para una persona mayor.
PDF gratis, como diez páginas. Sin registro.
Knowing where to stop is a skill, not a failure of nerve. These jobs are not DIY:
Filtros de aire del tamaño correcto
El tamaño viene impreso en el viejo. Compre los de todo un año de una vez.
Aspiradora con manguera
Hace casi todo lo de esta guía.
Kit de cepillo para ducto de secadora
Como $15 y de verdad evita incendios en casas.
Manguera de jardín
Para drenar el calentador de agua.
Cepillo duro y limpiador de serpentines
Para los serpentines del aire y del refrigerador.
La cámara del teléfono
Tome foto de las placas de modelo y número de serie. Le ahorra una hora al pedir refacciones.
Parte 1
Un filtro tapado es la causa número uno de que falle el aire acondicionado, y en este clima esa falla siempre pasa el día más caliente, cuando todos los técnicos están ocupados.
Encuentre todos los filtros
Normalmente hay una ranura en el equipo interior, o una rejilla en un pasillo o en el techo. Muchas casas tienen más de uno y la gente nada más le cambia al que conoce. Recorra la casa y encuéntrelos todos.
Revise el tamaño y la dirección
El tamaño viene impreso en la orilla del filtro viejo. Trae una flecha que dice AIRFLOW — tiene que apuntar hacia el equipo, en el sentido en que va el aire. Puesto al revés, el filtro se colapsa y no sirve de nada.
Cámbielos por calendario, no por inspección
Cada uno a tres meses. Aquí, cada mes en verano, y cada mes si tiene mascotas o alergias. Escriba la fecha en la orilla del filtro con marcador al ponerlo — así nunca tiene que acordarse ni adivinar.
No se pase de especificación
Los filtros de MERV muy alto restringen el flujo de aire en sistemas que no fueron diseñados para ellos, lo que fuerza el ventilador y puede congelar el serpentín. MERV 8 a 11 le queda a casi cualquier casa. Más filtración no es automáticamente mejor.
Lo que cuesta un filtro descuidado
El aire restringido hace que el serpentín se congele, el sistema corre sin parar sin enfriar, y el compresor — la pieza cara — es el que acaba fallando. Un filtro de $15 protege un componente de $5,000.
Parte 2
Las secadoras causan miles de incendios de casas al año y no limpiarlas es la causa principal. Este es el trabajo más importante de esta guía y casi nadie lo hace.
La trampa de pelusa no es el ducto
Limpie la malla de pelusa en cada carga — eso casi todo el mundo lo hace. Pero la pelusa también se acumula en el ducto que va hasta la pared exterior, y eso es lo que se quema.
Limpie el ducto una vez al año
Desconecte la secadora. Sáquela, desconecte el ducto de atrás, y use el kit de cepillo y la aspiradora por todo el tramo, desde los dos extremos. Lo que sale normalmente es alarmante, y ese es justo el punto.
Revise la tapa de afuera
Salga y encuentre la salida del ducto con la secadora prendida. La tapita debe abrirse con un chorro de aire tibio fuerte. Si apenas se mueve, si está tapada de pelusa, o si tiene un nido de pájaro, ahí está su problema.
Cambie el ducto de aluminio corrugado
El ducto flexible de aluminio o de plástico tipo acordeón atrapa pelusa en cada pliegue y es un riesgo de incendio conocido. El ducto metálico rígido o semirrígido es mucho más seguro, barato, y lo hay en cualquier ferretería.
Conozca las señales de alerta
Ropa que necesita dos ciclos para secarse, la secadora o el cuarto de lavado poniéndose muy calientes, u olor a quemado. Cualquiera de esas significa dejar de usarla hasta destapar el ducto.
Seguridad
Nunca deje corriendo la secadora de noche ni cuando no haya nadie en casa. Si empieza un incendio en el ducto, tiene que haber alguien. Esto no cuesta nada y elimina por completo el peor de los casos.
Parte 3
El aparato más ignorado de la casa, y el que más daño hace cuando falla. El sedimento es el enemigo.
Sepa dónde están sus llaves de corte
La válvula de entrada de agua fría arriba, y la válvula de gas o el interruptor eléctrico. Si algún día gotea, eso es lo que va a buscar. Etiquételas hoy.
Drene el sedimento cada año
Los minerales se asientan en el fondo y aíslan el quemador del agua, así que trabaja más para dar menos agua caliente. Corte la corriente o ponga el gas en piloto, cierre la entrada de agua fría, conecte una manguera a la válvula de drenaje de abajo, llévela a un lugar seguro, abra una llave de agua caliente arriba para que entre aire, y drene unos galones hasta que salga limpia. Cierre todo y vuelva a llenarlo POR COMPLETO ANTES de restablecer la corriente — una resistencia eléctrica que se enciende en seco se quema al instante.
Ponga la temperatura en 120 °F
De fábrica muchas veces vienen en 140 °F, que quema a un niño en segundos y sale más caro de operar. 120 °F es el equilibrio de seguridad y eficiencia que más se recomienda.
Pruebe la válvula TPR con cuidado
La válvula de alivio de temperatura y presión evita que el tanque explote. Levantar la palanca un momento debe soltar un chorro de agua caliente por el tubo de descarga. Hágase a un lado — quema. Si después queda goteando sin parar, o si no hace absolutamente nada, llame a un plomero. Nunca la tape ni la selle.
Sepa cuándo ya se acabó
Casi todos los tanques duran de ocho a doce años. Agua oxidada, ruidos sordos, o cualquier humedad alrededor de la base significan planear el cambio ahora en lugar de lidiar con una inundación después. Revise el código de fecha en la placa de serie.
Parte 4
En este clima el aire corre la mitad del año. Dos trabajos por temporada lo mantienen vivo.
Seguridad
Ponga detectores de monóxido de carbono si tiene cualquier aparato de gas, y pruébelos. Un intercambiador de calor agrietado produce monóxido sin ningún olor, y los detectores son la única manera de que alguien se entere.
Parte 5
Saber la palabra correcta es la mitad de conseguir buena ayuda.
Leer, por sí solo, no cambia nada.
Siguiente guía
Cambie una llanta, pase corriente, entienda las luces, y deje de pagar de más
